湖南物業管理的發展主要因素有哪些？
1、住宅建設的迅猛發展
      對大量的住宅小區進行投入使用，除了要求要對房屋進行維修以外，還需對房屋的附屬物、設備、場地、環衛、道路以及治安等都進行專業性質的管理，以褒詞新建小區的完好性，充分發揮整體功能以及綜合的效益。
2、住房制度改革的逐步深化
      以往的房管體制已經適應不了現在的住房了，而現在的物業管理從體制上就克服了多個產權單位多家多頭的管理，并且還能克服掉各自為政、扯皮推諉等舊管理體制的弊端。
3、市場經濟體制的逐步確立

      以往政府對住宅環境、社區服務的直接負責方式，已不再適用于現在住房的形勢變化?，F如今的物業管理是由業主自治與物業公司專業化管理相結合的，它是由物業管理企業來實施和經營管理的有償服務。